原标题:平地造古城，在湖南我们见到了一座贫困市的旅游求生欲 | 文旅地理

作者 /白水

稻城、茶卡盐湖、重庆洪洞崖……今年，一批等依靠短视频火起来的网红景点风靡旅游圈。

但位于湖南省西南部的永州，与国内绝大多数的旅游景点一样，并没有这样的好运。

永州，地理上的“老少边穷”地区。柳宗元的诗词，是大多数国人对这里最直接的印象。

穷则思变，一座规划1400多亩的零陵古城项目，一期在2018年6月正式开街。对于永州而言，投入70亿重资新建的零陵古城，被列为“市文旅一号工程”，承载着发展全域旅游的重任。

在2018年寒潮第一次席卷全国之时，我们来到了永州这座城市，想要了解它的旅游“求生欲”。

民宿满房、楼盘销售火爆、餐厅门庭若市……

“不下雨的时候基本都满房。”

愚溪别苑是何佳和她的朋友合伙经营的一家民宿。今年六月份其连同物业零陵古城一同开业，成为永州市民打卡新去处，她的客栈生意也不错。

零陵古城其实是一座新古镇，连同何佳的民宿一样带给了这座湖南边陲小城以新鲜体验。这群仿古建筑群还影响着其他的何佳们，商业体的落地催生了新的掘金机会，在当地楼市呈下行趋势大背景下，古城曾一度掀起了置业潮。

目前，全国有着近2000个古城镇处于开发中。古镇既有“重现”历史又能带动旅游经济，对于想要推动文旅产业发展的地方政府而言，这似乎是一个不错选项。

它背后的建设方——伟光汇通，已成为古镇建设中的“先行者”，彝人古镇、石羊古镇、滦州古城、田州古城等项目。这些在一定程度上奠定了伟光汇通的发展策略：在三四线城市以及更下沉地区进行落地布局，紧邻城市，将古镇打造为城市的会客厅。

中国的旅游动态并不全发生在成熟的旅游目的地上，也存在于像永州这样想要靠旅游改变城市命运的小城市。此外古镇运动的失败比例并不低，这都是我们对零陵古城这座平地而起古镇的好奇之处，它在全国近千个古镇中的特殊之处和位置感是怎样的。

真零陵古城历史遗迹的古城墙

更大层面上，零陵古城寄予着永州这座贫困城市的新期望。位列湖南西南部，地理上的老少边穷让这里一直位列省经济最穷城市序列，被列为市文旅一号工程的新古镇则承载着永州发展全域旅游，推动成为大湘南和湘粤桂黄金旅游驿站的责任。

旅游兴市的难度或许不小。如何开发历史人文资源始终是一大问题，永州还面临着旅游设施基础薄弱，以及缺少强有力的旅游景点，在这一轮稻城、茶卡盐湖等依靠短视频造就的网红景点中，永州也似乎并无这样的潜质。

在老城核心区建古镇，“不火不行”

同大部分内地三四线城市一样，永州并无太多的存在感，其位于湖南省西南部，于广西桂林接壤。我从长沙坐动车前往永州，一小时五十分钟后抵达永州高铁站。

原以为再坐十多分钟公交车就能抵达零陵古城古城所在的区域，结果则是足足花了一个多小时。

惯性认知导致了我的判断失误。永州城区分布特别，尽管只拥有冷水滩和零陵两个区，但其间相隔足有30公里，公交车带我沿着湘江水流方向而下，经过两区之间一长段的萧条区域。

伟光汇通开发运营的零陵古城

2000年，国务院正式批复永州市政府迁往冷水滩区，永州政府的考虑是要跳出在旧城上发展新城的逻辑，这同时为新城和老城的发展预留了足够大的物理空间。这也是零陵古城得以建设的前提条件。

古城坐落于零陵区的核心位置上，其离区中心最大的商业综合体仅隔着一条潇水，沿着桥通过只不足十分钟步行距离。这是一个规划面积为1400多亩的大型项目，根据项目开发商伟光汇通的官方消息，整体项目投资为70亿，目前一期已开街，二三期正在建设当中。

“在城市核心区发展文旅古镇，在全国找不到第二个地方”，零陵古城品牌策划负责人李小林对娱乐资本论（ID：yulezibenlun）说。同诸多平地建古城不一样，零陵古城是以以4A级旅游景区柳子街为主轴，向南北延伸扩建。

我从新古城穿过进入柳子街，带有徽派建筑风格的新古城一片簇新，被现代商业业态所填满，而夹杂着清代、民国建筑的柳子街尽管只有稍显单薄一条街巷，但显然更有古意感觉。柳子街上几位女生穿着古装服、拿着雨伞正在拍照。

柳子街以柳宗元而来，这位唐代文学家是永州最大的文化名片。